Appartement T3 lumineux en hyper-centre, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement T3 d'environ **51 m²**, idéalement situé en **hyper-centre** de Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour ceux qui recherchent la vie citadine et l'accessibilité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un **salon/séjour spacieux** ouvert sur un coin cuisine fonctionnel. La partie nuit offre **deux chambres confortables**, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent l'agencement intérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * Chauffage électrique individuel * Menuiseries en double vitrage pour une meilleure isolation * Ballon électrique pour la production d'eau chaude * Situé au **1er étage** d'un immeuble en centre-ville * **Libre dès le 31 juillet**

L'emplacement en hyper-centre de Marmande vous garantit un accès facile aux commerces, transports et services. Profitez d'un cadre de vie dynamique avec tout à portée de main. Idéal pour une location rapide et pratique.