Superbe appartement T3 de 68m² avec balcon et parking à Cannes

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces (T3)** d'une surface habitable de **68 m²**, idéalement situé à Cannes. Ce bien, proposé au prix de **325 000 €**, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de **30 m²**, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Il est prolongé par un agréable **balcon de 9 m²**, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend **deux chambres** confortables, offrant espace et tranquillité.

**Atouts du bien :** * Aucun frais d'agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux * Dernières normes énergétiques (RE2012, RE2020 / HQE) * Basse consommation, DPE A/B * Eligible au Prêt à Taux Zéro et à la défiscalisation Jean-Brun * Parking en supplément

Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'une **proximité immédiate avec toutes les commodités** (commerces, transports, écoles). La résidence offre des prestations de qualité et respecte les dernières normes de construction. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment grâce à son éligibilité aux dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation.