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Appartement T3 lumineux avec balcon et garage aux Sables-d'Olonne - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Appartement T3 lumineux avec balcon et garage aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne, République française

260 000 €
4 000 €/m²
3
pièces
65
1/2
étage
C
Énergie
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1981
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de **65 m²** idéalement situé aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces et de l'océan. Ce bien, proposé à la vente, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'intérieur se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un **balcon** appréciable. La cuisine est aménagée, complétée par **deux chambres** confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour un confort optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 65 m²** * **Balcon** * **Garage privatif d'environ 15 m²** * Cuisine aménagée * Deux chambres * Salle d'eau et WC séparé * Proximité des commerces et de l'océan

Situé dans la dynamique ville des Sables-d'Olonne, en région Pays de la Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez de la douceur de vivre de cette station balnéaire réputée, avec un accès facile aux plages, aux ports et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Les Sables-d'Olonne
Région:Vendée
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

86
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

75
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

78
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 23 avril 2026

Charges

Financement

1 054 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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