Appartement T3 Lumineux à Bourges - Proche Commodités

Découvrez ce charmant appartement **T3 de 72 m²** idéalement situé au Val d'Auron à Bourges, parfait pour une vie familiale ou quotidienne simplifiée.

Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine pratique, d'un séjour spacieux, de **deux chambres confortables** et d'une salle de bain.

**Points forts :** * Emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces (Auchan, pharmacie). * Proximité des écoles, facilitant la vie des familles. * Pièces baignées de lumière pour un maximum de confort. * **DPE réalisé le 03/02/2023** avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie de 1 710,35 €. * **Loyer de 463,10 € hors charges**, avec des provisions sur charges collectives de **95,60 € par mois**. * **Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer** (463,10 €).

Situé au **2ème étage** d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une **disponibilité à partir de juin**. Profitez d'un environnement pratique et dynamique, avec un accès facile aux commodités essentielles.