Superbe T3 rénové avec cachet à Bordeaux

Découvrez ce charmant appartement T3 de **75 m²** idéalement situé dans le quartier recherché de Bordeaux. Niché au **deuxième étage** d'un immeuble de caractère, ce bien allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec des toilettes séparées et des placards de rangement pratiques. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de **35 m²**, est baignée de lumière et s'ouvre sur une cuisine équipée intégrée, parfaite pour vos moments de convivialité. La partie nuit offre deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité.

Les caractéristiques de cet appartement incluent : * **Prestations anciennes conservées** : parquet authentique, cheminée décorative, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ajoutant une touche d'élégance et d'histoire. * **Cuisine équipée intégrée** * **Deux chambres avec salles d'eau** * **Fibre optique** pour une connexion internet rapide * **WC séparés** * **Placards de rangement**

Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des commerces. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.