Appartement T2 neuf à Toulouse avec balcon et TVA réduite

Découvrez ce charmant appartement T2 de **45 m²**, idéalement situé au **6ème étage** d'une résidence neuve, sécurisée et paisible à Toulouse. Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé, parfait pour un mode de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ **25 m²**, incluant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace est prolongé par un agréable balcon de près de **6 m²**, offrant un lieu idéal pour se détendre ou profiter de l'extérieur. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.

La résidence Park View 2, certifiée **neuve**, propose des prestations de qualité : * Balcon de 6 m² * Chambre avec placards intégrés * Salle de bains avec WC * Cuisine ouverte * Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et vidéosurveillance * Locaux vélos sécurisés * Cœur d'îlot paysager * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants électriques

Situé dans un emplacement privilégié à Toulouse, face à la grande allée des platanes et à proximité de l'Île du Ramier et du futur Parc Garonne. L'appartement profite d'un accès facile au métro et aux principaux axes routiers, combinant ainsi les avantages de la vie urbaine et d'un environnement verdoyant. De plus, cet appartement est éligible à la **TVA réduite à 5,5 %**, représentant un avantage fiscal significatif.