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Appartement T2 lumineux avec loggia et parking à Pessac - Vue du bien 1 sur 5
À LouerAppartement

Appartement T2 lumineux avec loggia et parking à Pessac

Talence, République française

587 €
15 €/m²
2
pièces
38
1/1
étage
C
Énergie
new
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2016
État:new
Énergie:C
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de **38 m²** situé à Pessac, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Niché dans une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte et équipée** (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous profiterez également d'une **loggia** pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de ce bien : * **Surface habitable de 38 m²** * **Loggia** pour profiter de l'extérieur * **Cuisine ouverte et équipée** * **Place de parking privative** * Résidence récente

Situé à Pessac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La résidence est bien entretenue et offre un environnement calme et sécurisé. Idéalement placé, vous accéderez facilement aux commerces, écoles et axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:gas

Équipements

Balcon
Terrasse
Parking

Emplacement

Ville:Talence
Région:Gironde
Pays:République française

Conditions de location

Disponible à partir du:4 mai 2026
Charges mensuelles:45 €
Dépôt de garantie:520 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

90
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

83
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

94
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 15 avril 2026

Marché

Prix et marché

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