Spacieux appartement T4 avec balcon et parking à Pau

Découvrez ce lumineux appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **85 m²**, idéalement situé à Pau, à seulement **5 minutes à pied du centre-ville** et proche de la gare. Situé au **3ème étage avec ascenseur**, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur un **balcon exposé Sud**, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une gestion personnalisée de votre confort thermique.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **85 m²** * Nombre de pièces : **4** * Étage : **3ème** avec ascenseur * Balcon exposé Sud * Cuisine aménagée * Chauffage individuel au gaz * **Parking aérien privatif**

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Pau, dans le quartier de la place Clemenceau, offrant un accès facile aux commodités, aux transports (gare à proximité) et aux animations du centre-ville. Idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un logement spacieux et bien situé.