Superbe appartement familial 2/3 pièces avec balcon à Paris 16ème

Découvrez ce charmant appartement de **71,63 m² Carrez** situé au 5ème étage avec ascenseur, à deux pas du métro Ranelagh (Ligne 9) et de La Muette dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable **balcon de 8 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est séparée, et vous trouverez une grande chambre confortable. La salle de bains est équipée de WC. L'agencement actuel permet une configuration en 2 pièces, mais offre la **possibilité d'aménager une seconde chambre**, s'adaptant ainsi à vos besoins.

* **Emplacement privilégié** : à 300m du métro Ranelagh et proche de La Muette. * **Lumineux et traversant** : profitez d'une belle luminosité naturelle. * **Balcon de 8 m²** : un espace extérieur appréciable. * **5ème étage avec ascenseur** : confort et accessibilité. * **Copropriété bien entretenue** : environnement soigné.

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. La copropriété, composée de 100 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **4000,00 euros**.