Rare 2 pièces avec jardin privatif à Paris 16ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **38,3 m²**, idéalement situé au cœur d'une allée piétonne dans le recherché quartier Auteuil Sud à Paris 16ème. Ce bien rare, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un **superbe jardin privatif de 43 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie. La chambre attenante bénéficie d'un accès direct à une **terrasse de 20 m²**, ajoutant une touche de confort supplémentaire. De nombreux placards et solutions de rangement intégrés optimisent l'espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 43 m²** * Une **terrasse de 20 m²** * Une cuisine aménagée et équipée * De nombreux rangements intégrés * Une cave * Possibilité d'extension de 11 m² avec création d'un jardin d'hiver

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités du 16ème arrondissement tout en offrant une tranquillité rare. L'accès à Paris est aisé grâce aux transports en commun environnants. Une opportunité unique d'acquérir un bien avec extérieur dans la capitale.