Superbe T4 en Duplex Climatisé à Nîmes - Libre Immédiatement

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **95,48 m²** en duplex, idéalement situé à Nîmes, quai de la fontaine. Ce bien, prêt à vous accueillir, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau pratique, d'un WC séparé et d'une cuisine moderne **ouverte sur un séjour lumineux**. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC dessert les autres chambres. Un cellier avec cumulus est également présent à l'étage pour plus de commodité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année * **Duplex** offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit * **Cuisine équipée** * **Trois chambres** spacieuses * Une **cave** privative * Accès à une cour commune * DPE classé **B**

Situé à Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. La cour commune offre un espace extérieur appréciable. Cet appartement est **libre de suite**.