Superbe appartement 2 pièces neuf avec terrasse à Valbonne

Découvrez ce magnifique appartement **neuf de 2 pièces** idéalement situé à Valbonne, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché à l'entrée du centre historique, ce bien de **45 m² loi Carrez** offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, verdure et proximité avec les commodités.

L'intérieur, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine neuve et entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four pyrolyse, lave-linge, lave-vaisselle). La chambre bénéficie également de rangements optimisés. La salle de bains moderne est dotée d'une baignoire avec pare-douche, d'une vasque avec miroir lumineux et de meubles de rangement. Des placards intégrés dans le séjour et la chambre assurent un confort optimal. Les toilettes sont indépendants.

Les prestations de cet appartement incluent : * Une **belle terrasse-jardin de 36 m²** exposée Sud-Ouest * La **climatisation réversible** (chaud et froid), avec entretien professionnel inclus * Double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite * Un **parking extérieur privé et numéroté** * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire * Logement agréé basse consommation

Situé à seulement 100 mètres du centre animé de Valbonne et à 7 km de Sophia Antipolis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez de la proximité des golfs, des activités sportives et culturelles, ainsi que d'excellentes liaisons de transport vers Cannes, Antibes et les villes environnantes. Un environnement idéal pour vivre et travailler.