Superbe T3 avec terrasse sud, résidence récente à Marseille

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** de **59 m²**, idéalement situé dans le **12ème arrondissement de Marseille**, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2013.

Cet appartement en **parfait état** ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Il offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une **superbe terrasse de 10 m² orientée plein sud**, vous garantissant ensoleillement et tranquillité avec sa vue dégagée sur le jardin intérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, offrant une séparation pratique des espaces.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse de 10 m² plein sud** * Résidence sécurisée avec **ascenseur** * Appartement de **59 m²** en parfait état * **Deux chambres** * **Place de parking extérieure privative** incluse * Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires en sous-sol * Charges annuelles de copropriété : **2291 €**

Situé dans un secteur très recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement dans le dynamique quartier des 3 Lucs.