Spacieux appartement 86m² avec terrasse, jardin et garage à Nice

Au cœur du quartier prisé de La Lanterne à Nice, découvrez ce **magnifique appartement de 86 m²** offrant un potentiel exceptionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, ce bien traversant séduit par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs généreux.

L'intérieur, initialement conçu en 3 pièces, est actuellement aménagé en 2 pièces avec un **vaste double séjour lumineux** s'ouvrant sur une terrasse et un jardinet d'environ **30 m² exposés Sud-Ouest**. La cuisine indépendante de plus de 14 m² bénéficie également d'une terrasse privative d'environ **20 m²**. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser ce bien et de réaménager facilement la configuration pour créer une seconde, voire une troisième chambre.

Les atouts de cet appartement incluent : * **Terrasse et jardinet de 30 m²** * **Seconde terrasse de 20 m²** pour la cuisine * **Garage et cave** inclus * Résidence de standing avec **piscine et gardien** * Potentiel de réaménagement (2 à 4 pièces)

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Lanterne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Nice. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien rare est à visiter sans tarder.