Lumineux T2 avec balcon et vue parc à Eybens

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Eybens, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Parfait pour un premier achat ou un jeune couple, ce bien combine confort, calme et accessibilité.

L'appartement, d'une superficie d'environ **52.24 m²**, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un espace cuisine ouvert. Cette pièce s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur un parc arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec des rangements intégrés, également prolongée par un second balcon. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés complètent l'agencement intérieur.

Les prestations incluent des **doubles vitrages** et des volets roulants manuels pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par un système de **chauffage urbain**. La copropriété compte **50 lots** et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Eybens, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement offre une facilité de stationnement dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à environ **141.44 €**, incluant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est d'environ **1414 €**.