Superbe T4 Duplex Neuf avec Terrasses à Vitrolles

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, d'une surface pondérée de **92.71 m²**, idéalement situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée à Vitrolles. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. La disposition optimisée et les prestations de qualité garantissent un confort optimal au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **extérieur spacieux de 75.73 m²** (terrasses) * **Deux parkings privatifs** en sus * La conformité aux **dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / HQE)** * Une **faible consommation énergétique (DPE A/B)** * Des **frais de notaire réduits** et éligibilité PTZ/TVA réduite

Situé à Vitrolles, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités et aux axes de transport tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux, vous permettant de créer un intérieur à votre image.