Superbe appartement T4 en duplex avec balcon et parking à Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de **99,72 m² Carrez** (118 m² habitables), idéalement situé dans le quartier prisé de Bacalan aux Bassins à Flot à Bordeaux. Niché au **3ème et dernier étage** d'une résidence de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un **superbe balcon filant de 13 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée, est **aménagée et équipée**, alliant fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un agencement en duplex, chacune avec sa salle de bains et ses WC attenants, offrant intimité et confort.

Ce bien dispose également de nombreux atouts : * **Trois chambres spacieuses** * **Balcon filant de 13 m²** * **Deux places de parking** incluses * Cuisine aménagée et équipée * Appartement en duplex * Dernier étage

Situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, tout en étant à quelques pas des attractions culturelles et des commerces. Une opportunité rare à saisir rapidement !