Duplex Lumineux à Schiltigheim avec Beaux Volumes

Découvrez ce charmant duplex de 2/3 pièces, d'une surface habitable de **68,64 m²** (environ 100 m² au sol), idéalement situé à Schiltigheim au 35 Route de Bischwiller. Niché au **4ème et dernier étage** d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est.

L'intérieur se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau comprend un **spacieux salon/séjour lumineux**, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), une chambre confortable et une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, d'espace télétravail ou de coin nuit d'appoint, offrant une flexibilité d'aménagement.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. * Une toiture récemment refaite, gage de tranquillité. * Chauffage individuel électrique. * Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte. * **DPE classé E** et **GES classé B**.

La localisation est un atout majeur : **commerces et arrêts de bus au pied de l'immeuble**, avec un accès rapide à Strasbourg centre en seulement 2 minutes. Ce duplex représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité dans un quartier dynamique.