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Spacieux appartement de 164 m² avec grenier à fort potentiel - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Spacieux appartement de 164 m² avec grenier à fort potentiel

Pézenas, République française

233 000 €
1 421 €/m²
10
pièces
164
1/1
étage
D
Énergie
Électrique
Chauffage

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Énergie:D
Ascenseur

Description

Découvrez ce vaste appartement de **164 m²** idéalement situé au cœur de Pézenas, en Occitanie. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie sur mesure.

L'appartement, d'une surface habitable généreuse, se trouve au **1er étage** d'un immeuble de caractère. Il dispose d'un grand grenier attenant d'environ **88 m²**, offrant des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer des chambres supplémentaires, ou même aménager un espace professionnel.

* **Surface habitable :** 164 m² * **Surface du grenier :** 88 m² * **Localisation :** Centre de Pézenas * **Potentiel d'aménagement :** Élevé grâce au grenier * **Étage :** 1er

Ce bien unique est une opportunité rare dans le centre historique de Pézenas. La proximité des commodités, des commerces et des sites culturels fait de cet appartement un lieu de vie privilégié. Idéal pour une famille nombreuse, un investisseur ou un artisan recherchant un espace combinant habitation et atelier.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Électrique

Emplacement

Ville:Pézenas
Région:Hérault
Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

86
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

84
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

98
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

944 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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