Appartement 2 pièces à Courbevoie avec vue dégagée sur Paris

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Courbevoie, à quelques pas des commerces, du marché de Charras et de la gare. Niché au **12ème étage avec ascenseur** dans un immeuble sécurisé et entretenu par un gardien, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement, d'une superficie de **42m²**, a été pensé pour optimiser chaque espace et se présente en **parfait état**, prêt à vous accueillir. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour lumineux de **22.2m²** incluant une cuisine ouverte, moderne et équipée. La chambre, d'une surface confortable de **11.7m²**, dispose d'un placard intégré. La salle d'eau avec WC, d'une taille de 5.6m², complète cet espace de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** privative au sous-sol. * La possibilité d'acquérir un **emplacement de parking** en sus (12 000 €). * Une **vue dégagée sur Paris** et un environnement calme. * Fenêtres en double vitrage et volets roulants pour un confort optimal. * Possibilité d'acquérir le bien **meublé**. * DPE classé en D.

Situé dans un quartier dynamique de Courbevoie, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à **260 € par mois**, incluant le chauffage, l'eau chaude/froide et le fonds travaux ALUR. Les charges annuelles totales sont de 3144 €.