Spacieux 4 pièces familial à Clamart, proche de toutes commodités

Découvrez ce bel appartement familial de **4 pièces et 90 m²** idéalement situé au cœur de Clamart, à proximité immédiate de la mairie et des rues piétonnes. Parfait pour une vie de famille épanouie, tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports, la forêt, les équipements sportifs et le conservatoire.

L'appartement offre une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'un **balcon exposé plein Ouest**, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est équipée et aménagée. Il dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon orienté Ouest** * **Trois chambres** * **Cave** * **Double box en sous-sol** * Emplacement privilégié à Clamart centre

La résidence, composée de 177 lots dont 54 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **3500 euros**. Cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Une localisation parfaite pour profiter pleinement de la vie Clamartoise.