Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Climatisation à Les Matelles

Découvrez ce charmant appartement T3 de **67.50m² loi Carrez** situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de 2012 à Les Matelles. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de **deux grandes chambres** offrant confort et intimité, d'une salle d'eau pratique et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une conception traversante, assurant une belle luminosité naturelle.

Les prestations incluent une **climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année, un cumulus récent, et surtout, un **balcon sans vis-à-vis** parfait pour profiter du calme environnant. De plus, deux places de stationnement extérieures privatives sont incluses, ajoutant une commodité appréciable. La résidence, composée de seulement 9 appartements, garantit une atmosphère conviviale et paisible. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant d'emménager sereinement.

Situé dans la commune prisée de Les Matelles, cet appartement profite d'un emplacement privilégié en Occitanie. La résidence est idéalement placée, offrant un accès facile aux commodités locales tout en préservant la tranquillité. Le classement énergétique **Classe C, Classe A** témoigne d'une bonne performance du bâtiment.