Spacieux T3 à Toulouse Compans-Caffarelli avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de **66 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de Toulouse Compans-Caffarelli. Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'une petite copropriété **bien entretenue**, ce bien traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La luminosité est au rendez-vous, avec un séjour spacieux pouvant s'ouvrir sur la cuisine, donnant accès à un **joli balcon exposé Ouest** offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de **deux chambres confortables avec placards intégrés**, d'une salle de bains et d'un WC séparé, alliant praticité et confort au quotidien.

L'intérieur bien agencé de cet appartement T3 promet un espace de vie convivial et optimisé. La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour permet de créer un espace de vie moderne et ouvert, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, équipées de placards, offrent des solutions de rangement appréciables et un espace personnel pour chaque membre de la famille.

Parmi les atouts de ce bien, profitez d'un **balcon agréable pour profiter du soleil couchant** et d'une **place de parking privative** qui est un véritable plus dans ce secteur recherché. L'appartement est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet immobilier. La copropriété, de taille humaine, assure un environnement calme et sécurisé.

Situé à Toulouse, dans le dynamique quartier Compans-Caffarelli, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des espaces verts comme le Jardin Compans-Caffarelli, et des commerces. L'accès facile au centre-ville et aux axes majeurs complète les avantages de cette localisation de choix.