Superbe T4 à Talence, proche commodités, disponible immédiatement !

Découvrez ce charmant appartement de type T4, idéalement situé à Talence, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie généreuse de **94.8 m²**, ce bien est parfait pour une famille ou des colocataires recherchant confort et proximité.

L'intérieur se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants, offrant une distribution optimisée de l'espace. Ce T4, bien que de type ancien, a été pensé pour votre bien-être quotidien.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T4 * Surface : **94.8 m²** * Étage : 1er étage * **Disponible immédiatement** * Loyer hors charges : **981 €/mois** * Provision sur charges : **55 €/mois** * Dépôt de garantie : **981 €** * Classe énergie : D * Classe climat : D

Situé au cœur de Talence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de nombreux commerces. Profitez d'un accès facile aux transports et services, rendant votre quotidien plus simple et fluide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.