Superbe T4 avec terrasse d'exception à Saint-Priest

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **84.4 m²** situé au dernier étage d'une résidence de standing à Saint-Priest, offrant un cadre de vie privilégié et une terrasse spectaculaire.

L'espace de vie lumineux et spacieux comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour les moments de partage. Cette pièce s'ouvre sur une **superbe terrasse de 24 m²**, un véritable atout pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités.

L'espace nuit est bien distinct et se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de toilettes séparées, alliant fonctionnalité et bien-être au quotidien.

**Caractéristiques principales :** * Situé au **dernier étage** pour un maximum de calme et de luminosité. * Résidence **sécurisée** avec vidéosurveillance. * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année. * Chauffage individuel au gaz avec chaudière. * Adoucisseur d'eau. * **Garage PMR** en sous-sol, offrant confort et accessibilité.

**Informations complémentaires :** * Loyer : **1260 €** hors charges. * Charges : **150 €** par mois (incluant entretien des parties communes, chaudière et eau froide). * Dépôt de garantie : **1260 €**. * Classe énergie : C, Classe climat : C. * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 € et 1350 €.

Situé au 71 avenue Jean-Jaurès, dans un environnement recherché, cet appartement combine parfaitement confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.