Superbe appartement T3 avec terrasse de 48m² à Paris 13ème

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **67.4 m²** situé au 1er étage de la tour CHEOPS, au 74 rue Dunois dans le dynamique 13ème arrondissement de Paris. Idéal pour une famille ou des professionnels, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée prête à l'emploi. La disposition optimisée des pièces assure un confort au quotidien.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de 48 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue. * Une **cave privative** pour un espace de rangement supplémentaire. * Le **chauffage inclus** dans les charges. * La **proximité immédiate des commodités** et des transports en commun (Ligne 6 Nationale-Chevaleret). * Un environnement agréable avec un terrain de tennis et une piscine à proximité.

Situé dans un secteur recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à deux pas des commerces, des restaurants et des transports, facilitant tous vos déplacements. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Les écoles et services sont également facilement accessibles.