Lumineux T2 avec terrasse à Balma - Idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement T2 de **48.6 m²** situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre de Balma. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une **terrasse de 7 m²** offrant un espace extérieur appréciable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Cet appartement offre un agencement optimisé pour votre confort.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T2 (2 pièces) * Surface habitable : **48.6 m²** * Étage : 3ème (dernier étage) * Extérieur : **Terrasse de 7 m²** * Rangement : Placards dans l'entrée et la chambre * Cuisine : Séparée, aménagée et équipée * Chauffage : Non spécifié * Classe énergie : D * Classe climat : B

Situé à Balma, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités du centre-ville et des transports. La résidence offre un environnement paisible tout en restant connectée aux dynamiques de la région Occitanie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.