Colocation meublée à Angers : 4 chambres spacieuses avec loggia

Découvrez cette colocation meublée et entièrement équipée, idéalement située à Angers Sud, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus. Cet appartement spacieux de **108 m²** offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour les étudiants et jeunes professionnels. Il se trouve à seulement **20 minutes en tram de la Faculté de Droit, Économie et Gestion Saint Serge** et à **35 minutes de la Faculté de Belle Beille**, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

L'espace commun, d'une surface généreuse de **66,21 m²**, comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, une salle d'eau et une loggia. Chaque chambre privative est meublée avec soin et dispose d'un lit, d'une table de chevet, d'un bureau et d'une chaise, offrant un espace personnel fonctionnel.

**Caractéristiques principales :** * **4 chambres disponibles** sur 4 * Appartement de **108 m²** situé au **5ème étage avec ascenseur** * **Loggia** pour profiter de l'extérieur * **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire * **Chauffage, eau chaude et froide inclus** dans les charges * **Dépôt de garantie de 350 euros** * **Colocation meublée** en copropriété

La localisation à Angers Sud vous assure un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Cet appartement bénéficie d'une **étiquette énergie D et climat A**, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1410 € et 1960 €, basée sur les prix de l'énergie de 2021. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.