Superbe T3 lumineux avec balcon à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de **59 m²** idéalement situé à Toulouse, capitale dynamique de l'Occitanie. Parfait pour un projet d'investissement ou pour s'y installer, ce bien combine confort moderne et emplacement de choix.

L'appartement, d'une surface habitable de **59 m²**, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition traversante Est/Ouest. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une grande baie vitrée donne accès à un **balcon de 9 m²**, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables : une grande chambre exposée Est, proche d'une salle de bain moderne de près de 5 m² et de toilettes séparés. La seconde chambre, exposée Ouest, bénéficie d'un accès direct au balcon et dispose d'un placard intégré.

**Caractéristiques principales :** * **2 chambres** et un séjour avec cuisine ouverte * **Balcon de 9 m²** avec double exposition * Salle de bain moderne et toilettes séparés * Volets roulants électriques et double vitrage PVC * Résidence intimiste de 20 logements * Local à vélo sécurisé et **parking en sous-sol** * Cœur d'îlot arboré

Située dans un quartier recherché de Toulouse, cette résidence moderne et sécurisée vous offre un cadre de vie agréable. La proximité des commodités, des transports et des axes routiers majeurs rend cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Toulouse.