Appartement 4 pièces à Dijon : Idéal investissement ou premier achat

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé à Dijon, à deux pas de la place de la République. Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, ce bien offre une configuration recherchée et de belles potentialités.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux et de **trois chambres** offrant de multiples possibilités d'aménagement. La disposition des pièces permet une vie confortable et fonctionnelle.

Ce bien dispose de **chauffage individuel au gaz** et de **menuiseries en double vitrage PVC** avec volets roulants et volets métalliques, assurant une bonne isolation thermique et phonique. En annexes, vous bénéficierez d'une **cave** privative, d'un bûcher extérieur et d'un **jardin commun** à proximité immédiate, ajoutant un espace de détente appréciable.

**Localisation idéale** à Dijon, à proximité immédiate de la place de la République, offrant un accès facile aux commerces, transports et services. L'appartement se prête parfaitement à un projet de colocation grâce à ses trois chambres. Des travaux de décoration sont à prévoir pour le mettre à votre goût.