Superbe appartement familial Haussmannien de 4 pièces à Chartres

Découvrez ce magnifique appartement familial de **type Haussmannien** de 4 pièces et **104 m²**, niché au cœur de Chartres, à seulement 2 minutes à pied de la Cathédrale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, cet appartement séduit par son **charme authentique de l'ancien** : parquet massif, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant sur une rue calme, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace. Deux greniers supplémentaires offrent un **fort potentiel d'aménagement** (bureau, chambre d'amis, espace loisirs), vous permettant de personnaliser ce bien selon vos désirs.

Ce bien présente l'avantage d'avoir des travaux de rénovation à prévoir, vous offrant la liberté de créer l'intérieur de vos rêves. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **756,00 €**.

Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures. L'emplacement en cœur de ville est un atout majeur, combinant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.