Spacieux appartement T4 lumineux avec vue sur parc à Caudéran

Découvrez ce charmant appartement T4 de **93 m²** situé au troisième et dernier étage d'une résidence arborée, calme et bien entretenue à Caudéran, Bordeaux. Idéal pour une famille, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à un **séjour spacieux de plus de 30 m²** avec une vue imprenable sur parc. La cuisine, **séparée, meublée et entièrement équipée**, est attenante à un cellier et une buanderie très fonctionnels. La partie nuit dispose de deux chambres avec placards, une pièce pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'un dressing séparé et une salle de bains. L'appartement est en **parfait état**, ne nécessitant aucun travaux.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **93 m²** * Nombre de pièces : 4 (potentiel 3 chambres) * Étage : 3ème et dernier * Cuisine séparée, équipée et meublée * Cellier et buanderie * Vue sur parc * **Parfait état** * Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, marché de Caudéran) à moins d'1 km, écoles (collège Monséjour à proximité), et transports en commun (bus 2 & 73 devant la résidence, ligne G à 10 minutes à pied). Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.