Appartement moderne avec jardin et terrasse à Dinard

Découvrez ce charmant appartement de **30 m²** idéalement situé à Dinard, en Bretagne. Niché au rez-de-jardin d'une résidence récente construite en **2021**, ce bien offre un accès privatif à un jardin paysager.

L'intérieur, entièrement aménagé avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une grande salle d'eau fonctionnelle dotée d'un meuble contemporain et d'une douche spacieuse de 1,60m. Les toilettes sont séparés pour plus de praticité.

Les atouts extérieurs incluent : * Un jardin privatif de **23,80 m²**, exposé sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. * Une terrasse couverte de **6,76 m²**, offrant un espace ombragé ou abrité selon la météo. * Un local à vélos sécurisé en sous-sol.

La localisation est un autre point fort de ce bien. La plage du Prieuré est accessible à pied en traversant le parc du Port Breton. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces alimentaires tels que Grand Frais, deux Biocoop, Lidl, ainsi que de nombreux magasins, un bowling et un cinéma.

Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à **760,00 euros**. Le bien est classé DPE : 136 kWhEP/m²/an et GES : 4 kgepCO2/m²/an. Le prix de vente est de **153 000 EUR**.