Paris 11e: Appartement Traversant Lumineux avec Balcon et Parking

Découvrez ce magnifique appartement de **73,66 m²** situé au dernier étage dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris, avenue Philippe-Auguste. Offrant une **luminosité exceptionnelle** grâce à sa double exposition, ce bien traversant promet un cadre de vie paisible et fonctionnel. La résidence, sécurisée par un **gardien** et équipée d'un **ascenseur**, est idéalement placée à seulement 200 mètres de la station de métro Philippe Auguste (ligne 2), vous plaçant à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur un agréable **balcon**, une cuisine moderne récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine également rénovée. Les chambres sont confortables et de nombreux espaces de rangement ont été intégrés pour optimiser l'espace.

Les atouts majeurs de ce bien incluent sa configuration traversante, sa belle luminosité naturelle, son environnement calme, sa cuisine et sa salle d'eau rénovées, son balcon, sa cave et une place de parking privative. La présence d'un gardien et d'un ascenseur ajoute un confort supplémentaire au quotidien.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement combine parfaitement le charme parisien, le confort moderne et une localisation de premier choix. Une opportunité rare à saisir au cœur de Paris.