Superbe 3 pièces avec balcon, vue parc et parking

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface de **59.5 m²**, idéalement situé au cœur du **19ème arrondissement de Paris**, à deux pas du magnifique **Parc des Buttes-Chaumont**. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un dégagement, d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon**, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'une chambre confortable, ainsi que de WC séparés et d'une salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** avec vue sur le parc * **Ascenseur** * **Emplacement de parking** * **Cave** * Chauffage et eau chaude collectifs

Situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, le loyer de base est de 1320 euros HC, avec un complément de loyer de 51.50 euros pour la vue imprenable sur le parc. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.