Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Parking à Lyon 3

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **67.06 m²**, idéalement situé dans le dynamique **3ème arrondissement de Lyon**, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Cet appartement, niché au **3ème étage avec ascenseur**, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour-salon donnant accès à un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte, meubles), offre un espace dédié pour cuisiner.

L'espace nuit comprend **deux chambres** confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé pour plus de praticité. Le logement bénéficie également d'un **chauffage individuel électrique**.

Les atouts de cet appartement incluent : * Un **balcon**. * Une **place de stationnement privative** en sous-sol. * Ascenseur. * Cuisine semi-équipée. * Loyer charges comprises.

Situé dans le quartier prisé de Maisons Neuves, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Lyon 3ème, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux réseaux de transport. Une opportunité à saisir pour un logement abordable et bien situé.