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Superbe appartement T3 lumineux avec balcons à Nice Pasteur - Vue du bien 1 sur 8
À LouerAppartement

Superbe appartement T3 lumineux avec balcons à Nice Pasteur

Nice, République française

983 €
18 €/m²
3
pièces
56
7/8
étage
C
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Bon
Énergie:C
Ascenseur

Description

Découvrez ce lumineux appartement de **3 pièces** de **56.17 m²** situé rue du Colonel Gassin, dans le quartier prisé de Pasteur à Nice. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres** donnant accès à un premier balcon, d'une cuisine meublée, et d'un séjour **climatisé** s'ouvrant sur un second balcon. Ces espaces extérieurs offrent un bel espace de vie supplémentaire.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** * Séjour avec climatisation * Deux chambres * Cuisine meublée * Salle de bains * WC indépendants * **Deux celliers** pour un rangement optimal * Situé au **7ème étage avec ascenseur**

La copropriété est composée de 1 lot et aucune procédure n'est en cours. L'appartement est disponible à partir du **1er juin 2026**. Les charges annuelles s'élèvent à 1440.00 euros.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:7 / 8
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

Ville:Nice
Région:Alpes-Maritimes
Pays:République française

Conditions de location

Disponible à partir du:1 juin 2026
Charges mensuelles:120 €
Dépôt de garantie:863 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

88/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

84
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 12 mai 2026

Marché

Prix et marché

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