Superbe T3 à Bordeaux - Idéalement situé et rénové

Découvrez ce charmant appartement T3 de **60 m²** situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Nouvelle-Aquitaine. Idéal pour les familles ou les professionnels, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports et des commerces. Il est proposé à la location au prix de **915 € hors charges**.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine **entièrement équipée**, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'appartement est en **très bon état**, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

* **Surface habitable :** 60 m² * **Disposition :** 3 pièces (T3) * **Cuisine :** Américaine équipée * **État :** Très bon état * **Proximité :** Transports et commerces * **Dépôt de garantie :** 1 mois de loyer hors charges * **Charges mensuelles :** 5 €

Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités du quotidien (commerces, écoles, services) ainsi qu'aux réseaux de transport en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. La zone est soumise à un encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 12 €/m² et un loyer de référence majoré de 16 €/m², garantissant un cadre locatif maîtrisé.