Rouen : Lumineux F2 Rénové avec Terrasse et Mezzanine

Découvrez ce charmant appartement de type F2, entièrement rénové et prêt à vous accueillir à Rouen, à proximité immédiate de l'ISD Flaubert. Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur de cet appartement de **39 m² habitables** a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, four, hotte) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une **terrasse ensoleillée exposée Sud**. Une chambre confortable de 11 m² et une salle de douches avec WC complètent cet espace. De plus, une **mezzanine de 10 m²** offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin détente. Un placard de rangement intégré est également présent.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Entièrement refait à neuf** * **Terrasse exposée Sud** * **Mezzanine de 10 m²** * Cuisine aménagée et équipée * Proximité immédiate de l'ISD Flaubert * Chauffage électrique

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, au-dessus d'une brasserie, cet appartement bénéficie d'une **situation stratégique** à Rouen. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, rendant vos déplacements faciles et rapides. La localisation offre un accès aisé aux transports et services.