Appartement 2 pièces à Fréjus Plage, à deux pas des plages

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Fréjus Plage, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. D'une surface habitable d'environ **41 m²**, ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'intérieur de l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **41 m²** * Terrasse agréable * Climatisation * **Aucun travaux à prévoir** * Prêt à vivre * **Emplacement privilégié** à Fréjus Plage

La localisation est un atout majeur de ce bien, offrant un accès facile à pied à toutes les commodités et à la plage. La copropriété, composée de 22 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1084 €**.

L'appartement bénéficie d'un classement énergétique D, avec des estimations de coûts énergétiques annuels comprises entre 687 € et 929 €. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur très demandé.