Lumineux T2 Neuf avec Ascenseur et Parking à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T2 de **39.5 m²**, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve de 2024, accessible par ascenseur. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux portes-fenêtres, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse de **21.4 m²** avec une kitchenette équipée (plaques et hotte fournies), parfaite pour vos moments de détente. La chambre, également lumineuse, mesure **12.4 m²** et dispose d'un placard intégré. La salle d'eau moderne comprend un WC.

Les atouts de ce bien incluent : * Résidence **neuve de 2024** * **Ascenseur** et **place de parking** en sous-sol * Calme absolu donnant sur les jardins de la résidence * Chauffage et Eau Chaude Sanitaire individuels au gaz * Proximité immédiate des commerces et transports

Situé à seulement 400 mètres du métro Minimes (ligne B), vous profiterez d'un accès facile aux commodités de Toulouse. Cet appartement est disponible dès le **15 juin**. Le loyer est de 679 € charges comprises, avec une provision de charges de 59 € soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 620 €.