Appartement 2 chambres avec parking, potentiel de modernisation

Découvrez ce charmant appartement de **± 65 m²** situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur à Petit-Enghien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique avec un **potentiel de modernisation**.

L'espace de vie principal est un lumineux séjour de 27 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 9 m², d'une salle de bain de 4 m² avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie indépendante de 2,5 m² ajoute une touche de praticité supplémentaire.

**Caractéristiques principales :** * Résidence avec ascenseur * Compteurs d'eau et d'électricité individuels * Chauffage électrique * PEB : E * Place de parking couverte privative incluse * Appartement fonctionnel avec potentiel

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Petit-Enghien. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts en fait un lieu de vie agréable et dynamique. L'appartement est actuellement loué 895 €/mois, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs.