Lumineux 3 pièces avec balcon, proche des commodités

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **58.1 m²**, idéalement situé à Nice, à seulement 5 minutes à pied du marché et de l'arrêt de tramway "Libération". Niché au **5ème étage avec ascenseur**, cet appartement traversant (sud/nord) bénéficie d'une **luminosité exceptionnelle** et d'un environnement calme.

L'intérieur se compose d'un large couloir d'entrée qui dessert d'un côté une cuisine séparée, un WC indépendant, une chambre de 9,83 m² et une pièce de 10,61 m² donnant sur un joli balcon de 2,55 m² offrant une vue dégagée. De l'autre côté, côté sud, vous trouverez une pièce de vie de 11,72 m² s'ouvrant sur un balcon filant de 1,80 m² et une petite salle de bain.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 58.1 m² * Nombre de pièces : 3 * Étage : 5ème avec ascenseur * Balcon : Oui (2.55 m² + balcon filant 1.80 m²) * Exposition : Traversante Sud/Nord * Chauffage : Non spécifié * Année de construction : Non spécifié

**Emplacement privilégié :** Situé dans le quartier très recherché de Libération, vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun (tramway), des commerces, du marché local et de toutes les commodités nécessaires à une vie citadine agréable. Idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien exposé.