Studio lumineux avec balcon, cave et parking à Paris 13ème

Découvrez ce charmant studio de **26 m²** situé au 7ème étage d'une résidence de bon standing, la Résidence CAP SUD, dans le prisé 13ème arrondissement de Paris, à proximité du Parc Montsouris. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale baignée de lumière naturelle, donnant accès à un **balcon privatif**. Vous y trouverez également un coin cuisine fonctionnel et une salle de bains avec WC intégrés. Le studio bénéficie d'une exposition calme, vous assurant tranquillité au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** * **Cave** * **Parking** * Calme et lumineux * Proximité Parc Montsouris * Résidence de bon standing

La localisation est un atout majeur : situé Rue de Rungis, vous profiterez de la proximité immédiate du magnifique Parc Montsouris, parfait pour vos loisirs et promenades. Les commodités et transports en commun sont également accessibles facilement, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.