Studio lumineux et impeccable à Saint-Maur-des-Fossés, proche RER

Découvrez ce charmant studio de **23.66 m²** idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, au sein de la résidence Rabelais de la Varenne. Profitez d'un environnement calme, à seulement **8 minutes à pied du RER A** (St Maur/Créteil), dans une résidence en pierre de taille bien entretenue.

Ce studio, situé au **1er étage avec ascenseur**, offre une luminosité appréciable et un état impeccable. L'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains avec WC. Le confort est assuré par des équipements tels que l'interphone, le digicode et la vidéo surveillance.

**Caractéristiques principales :** * Surface : 23.66 m² * Étage : 1er avec ascenseur * Proximité immédiate du RER A * Résidence sécurisée (vidéosurveillance, digicode, interphone) * Charges comprises : 81 €/mois (eau froide et taxe ordures ménagères incluses) * DPE : Classe D (259 kWh/m²/an) / GES : Classe B (8 kg CO2/m²/an)

Idéalement placé, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. La résidence est réputée pour son calme et son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien en parfait état dans un secteur recherché.