**Anthony Fokkerstraat 1**

Au cœur du village, sur une rue large et tranquille, se trouve cette maison d'angle agrandie avec un garage spacieux et un jardin ensoleillé tout autour offrant beaucoup d'intimité. Grâce à l'extension sur les côtés et à l'arrière, un espace de vie supplémentaire a été créé. La maison est bien entretenue, parfaitement isolée (étiquette A) et équipée de panneaux solaires sur le garage (idéalement orientés au sud). Terrain propre total de 286 m² de terrain propre.

Rez-de-chaussée : Par l'entrée, vous accédez au hall avec des toilettes (wc suspendu), un escalier et une cave à provisions pratique sous l'escalier. Le salon lumineux offre une vue dégagée sur la rue. À l'arrière, la maison a été agrandie, créant ainsi un coin repas spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés et donne accès à la buanderie attenante, où se trouvent notamment la chaudière, le raccordement pour lave-linge et une porte donnant sur le jardin. Le jardin est situé tout autour et offre beaucoup de soleil et d'intimité. Le jardin arrière dispose d'une cabane de jardin en pierre et d'un accès arrière, d'un jardin latéral abrité et d'un jardin avant joliment aménagé. À l'arrière se trouve le garage indépendant et isolé (environ 6,20 x 3,70 m), accessible par le côté et équipé de panneaux solaires orientés au sud.

Premier étage : Palier avec accès à trois chambres (environ 10, 11 et 5,5 m²), composées de deux chambres spacieuses et d'une plus petite chambre. La salle de bain, modernisée et agrandie en 2019, est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble lavabo.

Deuxième étage : La mansarde est accessible par un escalier escamotable depuis le palier et est utilisée comme espace de rangement et dispose d'un velux.

Généralités : - Année de construction 1961 - Garage indépendant avec panneaux solaires - Salon agrandi avec beaucoup de luminosité - Jardin tout autour avec beaucoup d'intimité - Classe énergétique A - Salle de bain modernisée - Chaudière à condensation (2019) - Terrain propre 286 m²

Hurdegaryp est un village attrayant où il fait bon vivre, notamment grâce à ses nombreuses commodités telles que plusieurs supermarchés, écoles primaires et secondaires, installations sportives et une vie associative dynamique. Le village dispose également d'un centre multifonctionnel (MFC), ce qui contribue à la vitalité et à la solidarité au sein de la communauté. Grâce à son emplacement central entre Leeuwarden, Drachten et Groningue, et à son excellente accessibilité en voiture, en bus et en train, Hurdegaryp est idéal pour les personnes qui étudient ou travaillent en ville, mais qui souhaitent tout de même profiter du calme et de l'espace d'un environnement de village.

Lors d'une visite, vous découvrirez vraiment les nombreux atouts de cette maison. Nous vous invitons chaleureusement à venir les découvrir par vous-même. Contactez rapidement Scherjon + Van der Veen Makelaars pour prendre rendez-vous !