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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Grazer Lage - Vue du bien 1 sur 37
À VendreAppartement

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Grazer Lage

Münzgrabenstraße 170, Graz, Republik Österreich

199 900 €
3 844 €/m²
2
pièces
52
B
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 10 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Très bon
Énergie:B

Description

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** in Graz, Steiermark. Die Wohnung besticht durch ihren nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist **hell und modern** gestaltet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich (2+kk) schafft eine angenehme Atmosphäre. **Große Fenster** sorgen für viel Tageslicht.

* **Balkon** mit Südausrichtung * Ruhige und grüne Wohngegend * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten * Gute Verkehrsanbindung * Sportmöglichkeiten in der Nähe

Die Lage in Graz ist ideal: Ein **Einkaufszentrum** ist bequem erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (GVB-Bus und Straßenbahn) ermöglicht eine **schnelle Fahrt in die Innenstadt** in nur wenigen Minuten. Auch die Autobahnauffahrt ist nah gelegen, was die Mobilität weiter erhöht. Zahlreiche **Sportmöglichkeiten** runden das attraktive Umfeld ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central

Équipements

Balcon(10 m²)

Emplacement

Rue:Münzgrabenstraße 170
Ville:Graz
Région:Steiermark
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

92/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

98
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

79
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

71
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

35
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois · 1 vues

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

810 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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