Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 64,4 m² z piwnicą i ogrodem w Aninie

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,4 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w kameralnym, 2-piętrowym budynku w zielonej i spokojnej części **Warszawy – Anina**. Lokal przeszedł generalny remont i został przearanżowany z pierwotnego układu 3 pokoi z kuchnią na obecny, zapewniający dodatkową przestrzeń, idealną dla rodziny lub jako domowe biuro. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu.

**Wnętrze** cechuje przemyślany rozkład pomieszczeń, który maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Podłogi wykonano z dębowej klepki oraz gresów, co nadaje wnętrzu elegancji i trwałości. Okna zapewniają dobre doświetlenie, a widok na otaczającą zieleń dodaje uroku.

**Dodatkowe atuty nieruchomości:** * **Piwnica o powierzchni 7 m²** * **Wspólny, zamknięty ogród** dostępny dla mieszkańców * **Liczne miejsca parkingowe** na terenie osiedla * Czynsz administracyjny: **1280 zł** * Ogrzewanie: **osiedlowe** * Forma własności: **spółdzielcze własnościowe** (zakup za gotówkę)

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się na niewielkim osiedlu, w otulinie lasu, co gwarantuje ciszę, spokój i wyjątkowy mikroklimat. W pobliżu znajdziesz niezbędne punkty usługowe: sklep, bistro, przedszkole, tereny sportowe oraz basen. Doskonałe połączenie z centrum Warszawy – dojazd zajmuje około **30 minut**, z wykorzystaniem pobliskich autobusów oraz stacji S1.