Instapklaar, energiezuinig appartement met balkon in Utrecht

Dit instapklare en energiezuinige appartement aan de Amsterdamsestraatweg 729 D in Utrecht biedt modern comfort op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa **45 m²** en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters of singles.

**Interieur:** De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De separate slaapkamer biedt toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning buiten. De functioneel ingerichte badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

**Voorzieningen:** Dit appartement is volledig gas-loos en uitgerust met een **warmtepomp en vloerverwarming**, wat zorgt voor lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Het appartement beschikt over een ruim balkon van meer dan **5 m²** en een energielabel **A**. Er zijn twee afgesloten bergruimtes, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine. Parkeren is mogelijk op een afgesloten binnenterrein en er is een gedeelde fietsenstalling.

**Locatie:** Gelegen aan een levendige straat met diverse winkels en horeca. De binnenstad van Utrecht is gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn snel te bereiken. Geniet van een prachtig uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal en de brug.