Villa récente 170 m² avec jardin et vue sur les collines

Superbe villa récente de **168 m²** située dans un quartier prisé au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 5 km de la Rotonde. Construite en **2022**, cette propriété offre des prestations de qualité sur un terrain clos et arboré de **1500 m²** avec une vue dégagée sur les collines de la Trévarése et la Sainte Victoire. Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant proches des commodités urbaines.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour salon cuisine équipée de **64 m²**, un cellier pratique, un WC avec lave-mains, et un garage attenant. L'étage dessert quatre chambres : deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau et dressing, tandis que les deux autres sont équipées de placards. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.

La villa bénéficie de caractéristiques modernes et confortables. Elle dispose d'un **jardin privatif**, d'un **garage**, et d'une **cuisine équipée**. La construction récente garantit une excellente isolation et des normes énergétiques actuelles.

La localisation est un atout majeur : arrêt de bus, école Montessori et commerces accessibles **à pied** (200 m). La proximité du country club et du set club ajoute à l'attractivité du quartier. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et accessibilité.